#HelloAmigo的Vlog
#右下角有HD
#坐月子
女人懷孕生產已經夠辛苦了,
#月子也該好好做吧
生完小孩一切的時間對我來說如同浮雲,
都生完一年了才在發坐月子的影片,
先說好這是我自發性的發文,畢竟哪有人業配過了一年才發文。
當時我在參觀好幾家月子中心的時候,
發現怎麼大多數的月子中心都採光不佳、房型不是可愛風就是浮誇風,
然後整體的空間都不太大,最重要的是房間除了老公,公婆或爸媽要進去都可以,
這點讓注重隱私的我非常在意,畢竟生完我們只想休息、還要擠奶、每天素顏,
長輩來關心探訪的時候也不好意思拒絕,
應該是人生最不想要見客的時間就不要逼死產婦了。
我挑選的這間月子中心除了明亮、房間時尚、而且整個空間超級大、
採光好都曬得到陽光(這對產後易憂鬱的產婦很重要)
有自己的中央廚房、每週有中醫師、婦產科醫師、小兒科醫師來探視,
老實說我在月子中心很多事情可以自由安排,
每天都有很多專屬於讓產婦快樂的行程要忙,
首先產後修護真的很強又很棒!樓下就是沁美診所,
我天天去樓下找護理師幫我腹部貼電片、綁八爪腹帶、還抽空照了腹部&乳房超音波,
還趁坐月子去動了個小手術把我背部的脂肪瘤取出來(要是出關怎麼有時間)
更別說每天都會有產後運動、寶寶按摩、手作教室等時間,
嬰兒室的每個護理師各個有經驗、當我塞奶時真的是我隨摳隨到,大半夜的還要來幫助我通乳腺擠奶,
而且照顧寶寶很厲害、寶寶到手哭鬧馬上消失,差點以為我不是生母,
最重要就是剛才我講的,除了我老公(和大寶)沒有人可以進我房間!
讓我整個月子住到很舒適,
對了!我每週去洗頭、spa不知道幾次,
只是相機沒帶去拍,所以沒收錄在影片裡,
關於當時有人質疑我為什麼要來住這麼好的月子中心,
為何不住離家近又比較便宜的,還說小孩不是比較重要嗎?
傻眼,
拜託這裡小孩顧得超好耶,而且顧小孩重要,媽媽難道不重要嗎?
少在那裡惹媽媽生氣喔!產婦至今脾氣都不好,
總之講了這麼多,直接公開這次坐月子的影片比較快~
沁美產後護理之家
#yababyinthehouse
同時也有8部Youtube影片,追蹤數超過3萬的網紅HuHu財商 TV,也在其Youtube影片中提到,看房買房很重要的一個部分就是屋況檢查 檢查屋況不僅僅是為了查出有什麼地方需要修繕,更重要的是這是絕佳的議價籌碼! 今天我們來聊聊目前正在整理的一個案場,這是一個海砂屋,但是海砂屋就不能買嗎? 我們應該如何處理呢? 另外採光不好的案件怎麼辦?除了增加室內照明之外,其實還有其它更好的做法 風水瑕疵怎麼...
「採光 重要嗎」的推薦目錄:
- 關於採光 重要嗎 在 Hello Amigo! Facebook 的精選貼文
- 關於採光 重要嗎 在 HuHu財商 TV Youtube 的精選貼文
- 關於採光 重要嗎 在 邱愛莉House123 Youtube 的精選貼文
- 關於採光 重要嗎 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
- 關於採光 重要嗎 在 [閒聊] 大家能接受租的房子沒有對外窗嗎? - 看板WomenTalk 的評價
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採光 重要嗎 在 HuHu財商 TV Youtube 的精選貼文
看房買房很重要的一個部分就是屋況檢查
檢查屋況不僅僅是為了查出有什麼地方需要修繕,更重要的是這是絕佳的議價籌碼!
今天我們來聊聊目前正在整理的一個案場,這是一個海砂屋,但是海砂屋就不能買嗎?
我們應該如何處理呢?
另外採光不好的案件怎麼辦?除了增加室內照明之外,其實還有其它更好的做法
風水瑕疵怎麼辦?
這一集請務必好好學習~
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採光 重要嗎 在 邱愛莉House123 Youtube 的精選貼文
Hello 大家好 我是邱愛莉
2021第一間合法套房開箱!這次的房型偏狹長,雖然只有兩面採光,但也是#秒租
來看看我們是如何讓他變成舒適的空間!
00:00 開場、介紹物件、介紹來賓
02:12 客廳:開放式客廳、矮牆區隔空間
03:04 廚具系統櫃:有冷熱水,開放式收納櫃,搭配不同板材提升質感,配置獨立迴路
06:17 餐廳:餐桌獨立插座配置,專用迴路
07:45 衛浴:搭配客餐廳風格,儲熱式熱水器並安置天花板,獨立排風設計,專利防臭型落水頭
11:57 房間1:書桌,採光良好,房間可通往陽台,調光簾,包樑+間接採光
15:55 房間2:雙人床掀床設計,書桌,衣櫃,偵煙器
17:35 套房:採光調光簾,與套房同面採光,獨立廚具配置,室內洗脫烘洗衣機,浴廁乾濕分離
21:13 走廊:緊急出口標示,緊急照明設備,防火門,走廊電箱系統櫃
24:13 結尾
*有cc字幕唷!可以自行開啟!
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合法套房開箱:
☆Room tour 開箱合法套房 風格設計 用電安全 防火材質 ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/z1CYsN6t-Lc
☆突襲, 套房裝修現場!ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/Ri5V4IzNpfY
收租分享:
☆如何買到便宜好屋、又好出租? ft.富品創毅 李威
https://youtu.be/M3ox-RRsFes
☆打造多元收入的重要!「租金收入」最大的意義是什麼?
https://youtu.be/azaTelMDpoA
☆什麼是【整層收租】?什麼是【隔套/改套收租】
https://youtu.be/vC_ghPPKyKo
☆提高收入的生財工具,是沒有功能的「小廢物」?!
https://youtu.be/9oIdDAkTSKk
居家好物推薦:
☆IKEA 好物推薦清單:收納櫃、抽屜櫃、沙發、椅凳、書櫃
https://youtu.be/jlxTB6hTyjM
☆IKEA 居家好物推薦:改造住家必看!
https://youtu.be/NLD4AUGgxMI
☆收納不是只是斷捨離!!順手收納才是王道!!
https://youtu.be/OwIqeznXGP0
☆必買清單:廚房收納 居家收納
https://youtu.be/xd6aSzzLb0A
☆淘寶家具,好用嗎?購買心得
https://youtu.be/1gNeZO3S5pI
☆家具怎麼挑?木工訂作?系統櫃?活動家具?裝潢必看!
https://youtu.be/CeuUi1MJQJk
*非贊助影片
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採光 重要嗎 在 陳泰源-房仲/主持人/歌手/作家/演講師 Youtube 的最佳解答
200804TVBS新聞大白話 買房怎麼撿便宜?陳泰源:「重劃區」有潛力!
新聞網址→https://news.tvbs.com.tw/life/1364743
原影音網址→https://www.youtube.com/watch?v=f0rVs8UDnVs
國際環境影響台灣利率,目前的房屋貸款率已降到史上最低,不少人想趁此機會買房置產,但市井小民該如何找便宜又有增值空間的物件?對此,房仲經理陳泰源接受《新聞大白話》主持人彭志宇採訪,表示若真要以「便宜」為選屋取向,可以考慮到重劃區尋找,例如新北市的五股洲子洋重劃區;陳泰源強調,由於重劃區的生活機能都還在起步階段,所以餘屋量比較多,但是房子都比較新,住這邊也要有自備交通工具的心理準備。……↓
Q1:再高的房價只要有人買就有市,這會是造成高房價的主因?
答:以胡瓜舉的例子來說,那些動輒上億的豪宅,建商在銷售時,只要有買家認同那樣的價格,實價登錄一出現,而且不只是1~2筆,而是數筆成交都是單價破200萬元,就會出現『定錨效應』,價格就下不來了。就算不景氣來襲,下修空間也有限,只會在區間震盪。
另外,對建商而言,剩下的餘屋,只能越賣越高,不然對已經買的買家無法交代。對日後要賣屋的住戶而言,一來不缺錢可以撐,等到有買家出價「至少不虧為止」,二來是賣低了也覺得丟臉,有面子問題。
Q2:低利率時代來臨,房價還是不跌,民眾怎麼挑便宜?
答:由於低利率時代來臨的關係,持有成本降低,賣房的壓力減輕不少,許多屋主都可以慢慢賣,要在眼下這個時機點買到便宜的物件,確實不容易。
不過,換個角度思考,俗話說,「買對,就不怕買貴」。以前只要買到70分滿意的房子就覺得可以入手。現在既然比較難以買到便宜,至少要買到心目中80~90分滿意的房子再入手。這樣,就算買「不夠便宜」也會「覺得值得」。
另外,如果真的希望從「便宜」角度切入,建議可以買重劃區,例如五股洲子洋,重劃區通常生活機能還在起步中,房子又比較新、空間比較大,餘屋量大的關係房價自然便宜,只是,要有開車習慣的人才適合喔~畢竟周圍比較沒有大眾運輸交通工具。
Q3:買新房怎挑選? 選晚上跟雨天看?
答:
1.如果是預售屋,記得廣告文宣要留下來,還有建商附贈的配備也要清楚載明是什麼品牌?保固期限又是多久?如果不要,又可以折換多少現金回來?另外,一旦交屋後,房貸就開始要繳了,為了節省裝修的時間,如果一開始格局上有什麼要變動,可以事先請建商協助做「客變」,以節省日後裝修的時間。
2.如果是新成屋,現在「都市熱島效應」話題夯,建議避免買
A.只有一面採光的套房(空氣不流通)、
B.頂樓(熱的時候超熱)、
C.客廳採光面朝「東西向」的房子。
盡量挑,
A.公園旁、面社區中庭、綠覆蓋率高的房子。
B.或者是3~5樓,景觀看出去剛好有行道樹,可以看樹梢。
C.有前陽台的房子,現代許多豪宅都沒有規劃前陽台,非常可惜,有前陽台好處多多,可以種植栽降低室內溫度,也因為有陽台的關係,客廳內縮,陽光也比較不會大面積直射進屋內。
3.晚上看房是一定要的,建議白天看一次,晚上也要看一次。最主要是因為鄰居白天外出上班,晚上大家都回到家裡休息,可以看出鄰居的素質,是否會製造噪音?還是生活習慣差,鞋子、雨傘都擺在門口不放進屋內?
4.下雨天看房也很重要,一來可以判斷房子是否有漏水,二來,可以藉機查看下雨時,室內的噪音如何?以我自己親身經歷,我曾經在下大雨時去看一間房子,臥房的窗戶外推,下雨時,雨水滴在外推處的隔板超級吵!雨下多久,就好像屋內放多久的鞭炮一樣。由於是高樓層,外推處無法加裝「人工草皮」降低雨水降下時產生的噪音,這都是晴天時,你無法察覺到的缺點。
5.農曆7月好殺價嗎?如果剛好遇到急售屋主當然是有機會的,不過,還是建議買屋民眾,寧可信其有不可信其無,農曆7月看房,建議攜帶護身符,尤其是空很久的空房。另外,千萬不要太鐵齒,想說只要夠便宜,7月看凶宅也沒在怕。
個人youtube頻道網址→https://youtu.be/O6x-vBA6Ky8
部落格網址→https://taiyuanchen1223.blogspot.com/2020/08/200804tvbs.html
採光 重要嗎 在 採光重要嗎?太陽曬不進來的房子好不好? - Mobile01 的推薦與評價
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如提
是這樣的拉
想買房
但還想再存頭期款一段時間
所以還是打算先租房子
可是阿
房子好的採光佳有對外窗 有陽台的通常比較貴
沒有對外窗 房間較暗的通常比較便宜
很好奇
大家租房子可以接受沒有對外窗的套房嗎?
還是覺得對外窗或陽台至少要有其中一個?
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